Roban Alfaro y SIAPA Terreno en Tlaquepaque

EL V PODER
POR RODRIGO AGUILERA MORALES
Roban Alfaro y SIAPA
Terreno en Tlaquepaque
En los últimos 38 años, Antonio Delgadillo Mora observaba todos los días con tranquilidad a sus vacas alimentarse y a los caballos correr por el predio de casi 57 mil metros cuadrados que compró en 1982. Hasta que la mancha urbana lo alcanzó, recibió una oferta de una desarrolladora inmobiliaria; sin embargo, le fue despojado por el Sistema Intermunicipal de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado (Siapa).
El inmueble –ubicado en Real de Bancos 48, en el fraccionamiento El Real, Tlaquepaque– está actualmente en posesión del Siapa, que colocó alambrado y un letrero en el que se advierte: “Evite ser consignado. Terreno propiedad de Siapa”. Para apropiarse del predio, el organismo no llevó un procedimiento legal ni pidió una orden judicial. Simplemente solicitó el apoyo de policías estatales y de Tlaquepaque. Algunas yeguas aún están dentro y son alimentadas de vez en cuando por sus dueños desde fuera de la cerca.
Antonio Delgadillo y Jonathan Miranda Robles, copropietarios del predio, presentaron una denuncia penal por despojo contra el Siapa. Este diario solicitó una entrevista con el responsable jurídico del organismo desde la semana pasada, pero la oficina de Comunicación Social respondió que sólo entregarían una “ficha” informativa que nunca fue enviada.
Delgadillo Mora compró el inmueble el 17 de julio de 1982, a través de un contrato privado de compraventa. Antonio admite que no lo registraron, porque “antes así se hacía, lo que valía era la palabra. Éramos gente de palabra, ahorita ya ni con papel. Comprabas, pagabas y todo estaba arreglado”.
Fue en 2012 cuando el contrato se ratificó ante el notario público 6 de Guadalajara y se hicieron los trámites ante el gobierno de Tlaquepaque, donde la Dirección de Catastro otorgó la clave 098-1-32-0210-062-00-000 y la cuenta catastral U2052285. Desde entonces, con ese número se paga el predial.
Fraude Documentado
El Municipio de San Pedro Tlaquepaque no encontró registros de un predio a nombre del Sistema Intermunicipal de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado (Siapa) en el fraccionamiento El Real, por lo que ofreció asesoría legal a los ciudadanos que denunciaron despojo por parte del organismo.
La Dirección de Comunicación Social del Municipio notificó que tras la revisión de los documentos del predio y los registros que se tienen, todo parece indicar que el terreno pertenece a los demandantes, a quienes pidieron comunicarse a la brevedad.
“El síndico ya dio una revisión y a lo que entendemos no hay documento que avale que el terreno sea del Siapa y el ayuntamiento no tiene registros”, informó la dirección, mientras que el síndico José Luis Salazar Martínez prefirió no dar declaraciones hasta que tenga las pruebas suficientes sobre el proceso que se debe seguir.
Por su parte, el director jurídico del Siapa, Alejandro Armando Ancira Espino, aseguró que el organismo siempre ha tenido la posesión del terreno, por lo que rechazó que haya incurrido en despojo, como denunciaron quienes se ostentan como dueños.
En entrevista, reiteró que el terreno fue adquirido en 1994, pues había planes de construir una planta de tratamiento; sin embargo, aceptó que actualmente no hay un proyecto definido para usar el predio.
Antonio Delgadillo Mora y Jonathan Miranda entregaron a este diario la copia de un contrato de compraventa entre particulares del 17 de julio de 1982, además de asegurar que han mantenido la posesión del predio en los últimos 38 años. Los particulares dijeron que el inmueble siempre se ha utilizado para la cría de ganado y para sembrar maíz. Ancira Espino aceptó que en el terreno había ganado, pero dijo que eso se debía a que no estaba cercado.
Sobre los hechos registrados el 22 de mayo, día del presunto despojo, explicó que tras la revisión del patrimonio del organismo se han emprendido acciones para resguardarlo, por lo que en el caso del predio localizado en el fraccionamiento El Real se decidió colocar alambrado para delimitarlo.
Se le preguntó por qué se utilizó la fuerza pública si el Siapa es dueño del predio, a lo que respondió que los trabajadores que colocaban la cerca fueron agredidos y amenazados de muerte, por lo que fue necesario solicitar el apoyo de las policías estatal y municipal, así como de elementos privados contratados por el organismo.
El funcionario también afirmó que no hay confusión respecto al predio propiedad del Siapa, ya que pidieron un peritaje al Instituto Jalisciense de Ciencias Forenses (IJCF), cuyo resultado establece que los dos terrenos adquiridos en 1994 son los mismos que fueron cercados en mayo.
Ancira negó que el Siapa reclamara la posesión del predio 25 años después de su compra, como afirman quienes presentaron la denuncia por despojo. Dijo que, a pesar que no se ha concretado algún proyecto, se han realizado visitas de mantenimiento, levantamientos y se ha usado para guardar vehículos.
Por otra parte al congreso del estado acudió una familia que denuncia el despojo por parte del SIAPA de un terreno ubicado en el fracc. El Real de San Pedro Tlaquepaque, ellos acudieron al congreso a pedir ayuda para que se les devuelva este terreno, el señor Antonio Delgadillo quien dice que es dueño del predio desde el año 1982, dice que lo sacaron a empujones y aseguró desconocer los motivos de la autoridad para despojarlos, asegura incluso que ya presentó una denuncia penal.
Él dice que sin más ni más, llegaron y literalmente lo sacaron a empujones, incluso explicó que todavía hay animales de su propiedad adentro que nadie los alimenta, él intenta alimentarlos desde fuera y simplemente pide que se devuelva lo que es suyo desde 1982 y espera a través de esta denuncia penal y a través de diputados del congreso que se logre recuperar este terreno del que fue despojado por el SIAPA.
"No nos dimos cuenta de nada, no nos presentaron ningún documento, nomas llegaron a la brava aventándonos pa fuera, justicia, justicia y que vean las cosas que nosotros (…). De un de repente llegan y de la noche a la mañana llegan haciéndote daño. No han dado respuesta de nada, que nos escuchen".
CUARTO DE GUERRA.- La semana pasada la bancada de Morena insistió en la necesidad de que los titulares de la Contraloría del Estado y la Fiscalía Especializada en el Combate a la Corrupción, Teresa Brito Serrano y Gerardo de la Cruz Tovar, respectivamente, comparezcan ante el Poder Legislativo para conocer los avances en la investigación del programa denominado “A Toda Máquina”, en virtud de las descaradas evidencias que ha arrojado el trabajo periodístico realizado por reporteros de un diario local.
Al respecto, la nueva coordinadora de esta fracción parlamentaria, Érika Pérez García, dijo: “Desde que se presentó la demanda (en realidad es denuncia), tanto de nosotros como de los otros partidos políticos, no hemos visto ninguna prueba afirmativa, no hemos visto absolutamente nada del fiscal, es lo que nos tiene un poquito intranquilos”.
Por supuesto que a la luz de las serias (por no decir sospechosas) inconsistencias que formaron parte del proceso de licitación del mencionado negocio, lo cierto es que tanto morenistas como los integrantes de los demás grupos partidistas, deben apuntar su causa hacia otra dirección: la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural.
A lo largo de esta historia, la única entidad del Gobierno estatal que ha abordado con dignidad este caso es la Contraloría, algo que no podemos afirmar de otras instancias; sin embargo, lo que llama poderosamente la atención, es que se coloque en último sitio de la lista de convocados a Alberto Esquer Gutiérrez, responsable de la Sader, y quien junto con los hermanos Jorge y Carlos Salinas Osornio, (éste último, director de Vinculación e Inteligencia Comercial) tiene mucho que decir sobre este asunto tan oscuro.
Como primer interesado en que “A Toda Máquina” dé resultados específicos en el agro jalisciense, Esquer Gutiérrez está obligado a demostrar su pertinencia, de ahí que en principio hay algunas dudas que él y su equipo deben responder con claridad y suficiencia documental.
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